Local commercial Montesson 120 m2

A vendre : murs commerciaux libres de toute occupation, situés au coeur de ville de Montesson ! D'une superficie d'environ 120 m², le local est vendu vide de toute occupation, offrant une totale liberté d'exploitation ou de mise en location. Anciennement occupé par une pharmacie, ce local bénéficie d'une configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales, professionnelles ou libérales (sous réserve des autorisations administratives et du règlement de copropriété). Situé dans un immeuble ancien, il profite de faibles charges de copropriété de seulement 136 euros par mois, un atout appréciable pour maîtriser les coûts d'exploitation. Ce bien représente une belle opportunité pour un commerçant, une profession libérale ou un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux à un prix attractif. Les atouts : Murs commerciaux libres Surface d'environ 120 m² Vente des lots 1, 2 et 3 Anciennement exploité en pharmacie Immeuble ancien Charges de copropriété : 136 euros/mois Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1628 euros.