Hyper centre Local d'activité La Rochelle 95 m2

Idéalement situé au coeur d'un quartier commerçant et animé, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un immeuble de caractère, offrant une belle visibilité et un environnement propice au développement . Répondant aux normes incendie, ERP et PMR, il est également équipé de la fibre optique. D'une surface exploitable de 65 m², complétée par une réserve de 30 m², ce local dispose de sanitaires et de volumes permettant d'accueillir diverses activités dans des conditions optimales. Cet emplacement de premier ordre offre de nombreuses possibilités d'exploitation et convient à diverses activités commerciales, sous réserve de l'absence de nuisances. Loyer 2084E (charges et taxe foncière incluse) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1188 euros.