Bordeaux Ginko - Appartement T3 de 61m² avec jardin et parking

EXCLUSIVITE - BORDEAUX GINKO - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T3 de 61m². Découvrez cet appartement situé au coeur du quartier de Ginko à Bordeaux, un secteur dynamique et agréable à vivre où tout est accessible à pied. Vous profiterez d'un emplacement avec le tramway C, des écoles, des restaurants, des commerces ainsi que toutes les commodités à proximité, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Situé dans une résidence récente livrée en 2021, ce bien bénéficie des dernières normes de construction et est encore couvert par la garantie décennale jusqu'en 2031, un véritable gage de sérénité pour les futurs propriétaires. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec un salon et une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards intégrés, une salle d'eau moderne, des WC séparés ainsi qu'une buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet privatif, un véritable atout, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, se détendre ou simplement profiter des beaux jours. Soigneusement entretenu, ce bien est entièrement clé en main : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Enfin, une place de parking couverte et sécurisée est vendue avec ce bien. Vous pouvez contacter Mateo BERGEY au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées]. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3420 euros.