À VENDRE - MARSEILLE 11e (La Montre / La Valentine) - Charmant T2 de 41 m² avec terrasse, vue collines, garage et cave

EXCLUSIVITÉ Découvrez cet agréable appartement T2 de 41 m² situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence année 80 et sécurisée, "Clair Obscur", au 1 traverse de la Montre. Cet appartement se compose, d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 8,6 m² exposée EST, vous offrant une vue dégagée sur les collines. Il comprend également une chambre de 11 m² , une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement le bien à votre image. Pour votre confort, cet appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave privative. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces du secteur de La Valentine, des transports en commun et des accès autoroutiers (A50). Charges : 103 euros / mois Contact Maud (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 169 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1171.12 euros. Maud PRADINES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 370 760 - MARSEILLE.