Exclusivité - investissement locatif rentable en colocation -tour ferrare

A seulement quelques minutes du métro Porte d'Ivry (ligne 7) et de la station Olympiades, découvrez cet appartement idéalement situé au pied du centre commercial La Galerie, proposé en exclusivité avec un investissement locatif sécurisé. Ce bien est vendu loué en colocation meublée de 5 chambres, entièrement rénové et pensé pour optimiser le confort des occupants. L'agencement a été étudié pour favoriser une vie en communauté agréable avec une cuisine équipée commune, des rangements privatifs dans l'entrée, 2 salles d'eau et 2 WC. L'appartement séduit une clientèle variée composée d'étudiants, notamment internationaux, ainsi que de jeunes actifs travaillant à proximité. Chaque chambre dispose de son propre bail, offrant une gestion locative simplifiée et une occupation constante avec un taux de remplissage de 100 % depuis 2019. L'investissement génère actuellement environ 33 000 euros de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité immédiate supérieure à 7 %. Un dossier investisseur complet est disponible en agence sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une présentation de cette opportunité. Le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 224 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5200 euros.