Appartement Montlhéry 3 pièce(s) 86.29 m², avec jardin et deux stationnements privatifs

APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN DE TYPE 3 PIECES - TERRASSE - DEUX STATIONNEMENTS - JARDIN PRIVATIF Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d'une petite copropriété bénévole. Un bien rare, offrant un cadre de vie calme, convivial et des charges de copropriété réduites. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes avec un hall spacieux équipé d'un placard. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un cellier, idéal pour le rangement. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif avec terrasse, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, dont une équipée d'une prise électrique pour la recharge d'un véhicule. Parfaitement entretenu, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Il bénéficie de prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz Atlantic, radiateurs, sèche serviettes, fibre optique, interphone, digicode, portail motorisé et local à vélos. La résidence est entièrement sécurisée grâce à son portail électrique et offre une ambiance familiale appréciée de ses résidents. Le ravalement de façade, réalisé en février 2025, garantit un excellent état général de l'immeuble. Vous apprécierez également sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports et tous les services du quotidien, pour un confort de vie optimal. A mi-chemin entre l'appartement et la maison, ce bien réunit les avantages des deux : un espace extérieur privatif, de faibles charges et une résidence à taille humaine. Il conviendra aussi bien à un couple, une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Une visite s'impose ! Ne tardez pas à découvrir ce véritable coup de coeur. Copropriété de 28 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.