Appartement Bordeaux 1 pièce(s) 19.47 m2

Situé dans le quartier Nansouty, au sein d'une rue calme et agréable, ce studio bénéficie d'un environnement recherché pour sa proximité avec les transports, les commerces et les commodités du quotidien. Un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux. Découvrez ce charmant studio de 19 m², offrant un agencement fonctionnel et optimisé pour répondre aux besoins d'un locataire ou d'un premier occupant. Bien entretenu, il constitue une excellente opportunité d'investissement dans un secteur où la demande locative est soutenue. Vendu loué en bail meublé, ce bien génère une rentabilité attractive de 5 %, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs dès son acquisition. Son format, son emplacement et sa facilité de gestion en font un investissement patrimonial pertinent. Une PLACE DE PARKING privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout pour faciliter le stationnement et renforcer son attractivité locative. Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement immobilier, développer votre patrimoine ou effectuer un premier achat, ce studio réunit de nombreux atouts. Une opportunité à découvrir sans tarder ! (0.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.