Appartement 53 m² à Enghien-Les-Bains

Situé dans la charmante ville d'Enghien-les-Bains (95880), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique à proximité du centre-ville, de la place Verdun, des commerces, des écoles et à seulement 3 minutes à pied de la gare Barre Ormesson offrant un accès rapide à la ligne H en direction de la Gare du Nord. Sa position en ville garantit une vie pratique et dynamique, idéale pour les familles avec enfants, les professionnels ou les étudiants grâce à sa proximité avec les commodités essentielles, les établissements scolaires et les transports en commun tels que les bus et les trains.

Ce bien de 53,13 m², situé en rez-de-jardin, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un jardinet de 50 m²( * ), d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau avec wc attenant, d'une chambre de 15 m² et de plusieurs espaces de rangements. Les caractéristiques remarquables incluent une hauteur sous plafond de 3 mètres, des moulures au plafond et un parquet en chêne d'origine. Les résidents pourront également profiter d'une cave pour compléter ce bien. Coup de coeur assuré !

Possibilité de place de parking souterrain en sus. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter.

( * ) Aménagement virtuel du jardinet

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489 205 872.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 73. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33641025)