Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Soisy-Sous-Montmorency (95230)

Iad France - Myriam Seid vous propose : Un véritable havre de paix, comme en pleine nature
Située sur les côteaux de Soisy-sous-Montmorency, au cOEur d'une impasse pavillonnaire très calme, cette maison rare offre une atmosphère unique : aucun vis-à-vis, un jardin luxuriant, une impression d'être 'ailleurs', presque en pleine jungle, tout en restant proche des commodités et des transports.
Ici, la nature est partout : le terrain est fleuri, enveloppé de verdure, et chaque pièce de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. À l'étage, les chambres profitent d'une vue totalement dégagée sur les hauteurs, un panorama imprenable et apaisant.
Des volumes généreux & une maison avec du cachet
Cette maison individuelle de 144 m² utiles se déploie sur 3 niveaux, offrant à la fois de beaux espaces de vie, des zones nuit confortables et des pièces polyvalentes en sous-sol. Le charme opère dès l'entrée : matériaux, ambiance chaleureuse, luminosité... une vraie maison 'coup de cOEur'.
Au rez-de-chaussée : un séjour double de 34 m² avec cheminée Focus, un espace convivial, ouvert sur la verdure.
Grande cuisine ouverte de 21 m², lumineuse et fonctionnelle aménagée et équipée.
Une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.
L'étage dessert un palier lumineux, 2 chambres mansardées de 13 et 14 m² avec rangements.
Magnifique suite parentale de 26 m² avec salle de bain et dressing : un vrai cocon, calme, spacieux, tourné vers la nature.
Wc séparé.
Sous-sol semi-enterré aménagé doté d'une salle détente ou chambre d'appoint de 26 m² avec dressing et home cinéma. Une buanderie, une grande pièce polyvalente pouvant faire office d'atelier ou salle de sport.
Un grand garage.
Extérieur : un écrin de verdure, terrasse de 70 m², parfaite pour les repas en plein air, entourée de végétation.
Appentis maçonné de 20 m² pour stocker bois, outils, matériel.
Jardin fleuri, sans vis-à-vis, ambiance nature / jungle, extrêmement rare sur le secteur.
Portail motorisé pour entrée dans la propriété.
Les atouts qui font la différence :
Aucun bruit de voiture, environnement ultra calme.
Exposition idéale, maison très lumineuse.
Pas de gros travaux : habitable en l'état.
Volets roulants électriques (salon + cuisine).
Système d'alarme et de protection incendie.
Taxe foncière s'élevant à 2264¤
DPE C / A
Proximité immédiate des écoles (écoles des sources à 200m), bus 1510 / 1511 à 200m
Une maison rare : espace, calme, lumière et nature
Un bien unique pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité d'un environnement verdoyant sans renoncer aux commodités urbaines.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32236052)