Maison 150 m² à Le Mans

Iad France - Jason Vella vous propose : À 24 minutes à pied de la GARE, grande Mancelle 3 chambres de plus de 15 m², un dressing (15 m²), petit bureau au second avec un charme fou grâce à ses carreaux de ciment, parquets et superbe hauteur sous plafond.

1) Rez-de-chaussée : belle entrée, grand salon en enfilade avec la salle à manger, cuisine moderne Arthur Bonnet éclairée par une grande baie vitrée s'ouvrant largement sur la terrasse, et vous adorez la buanderie très astucieuse dont vous ne serrez plus vous en passer.

2) Au premier une suite parentale composée d'une chambre de 18 m², d'un dressing phénoménal et d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne. En diminuant un peu la taille du dressing, cette pièce devient un bureau étonnant avec vue sur le jardin.

3) Au second : deux chambres de 15 m², une salle d'eau moderne, un bureau sur le pallier de 5 m² éclairé par un vélux.

4) Double cave (43 m²) qui sert de salle de billard, terrasse, jardin et dépendance

Electricité revue, chaudière à gaz récente, couverture avec zinguerie côté jardin neuve.
Une place de parking en location à une rue de la maison.

L'élégance pour vous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Vella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 889025896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_6727_33544148)