Appartement 4 pièces 146 m² à vendre à Ville-D'avray (92410)

Iad France - Christophe Baillot vous propose : GRAND STANDING : Appartement 4 / 5 pièces de 147 m² dans une belle résidence arborée et fermée avec gardien très recherchée, en plein centre de Ville d'Avray, il se compose d'une entrée de 13 m² desservant un séjour de réception de 42 m², pouvant être séparé en 2 pièces, une cuisine de 10 m² avec cellier attenant et entrée de service, un WC invités avec lavabo, et 3 belles chambres entre 14 et 18 m² avec chacune ses rangements et sa salle d'eau avec douche ou baignoire, et des WC intégrés pour deux d'entre elles.
A rénover pour mettre ce bien complètement à votre goût.
Traversant, exposé nord-sud, 2 grands balcons agrémentent l'appartement.
Au calme, double-vitrage, volets électriques, chauffage collectif.
Une cave de 8 m² complète le bien.
Un box en sous-sol pouvant accueillir 2 véhicules est proposé en option, ainsi qu'une chambre de service au rez-de-chaussée du même immeuble, pouvant servir de bureau, d'atelier ou de studio pour invités.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 549 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 709.62¤ par mois (soit 8515.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 660000 euros. Prix hors honoraires : 636000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Baillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 902260611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 549. Quote part annuelle(moyenne) : 8515.48 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 636 000 ¤. (gedeon_6727_33639672)