Maison 186 m² à Auchy-Les-Hesdin

Iad France - Miguel Dekaiser vous propose : À la recherche d'un investissement patrimonial à fort potentiel ou d'un projet de rénovation sur un grand terrain ? Venez découvrir cet ensemble immobilier individuel de plus de 186 m² habitables, édifié sur une parcelle verdoyante et arborée de 1 520 m².
DESCRIPTION DU BIEN :
Cet ensemble se compose de deux logements distincts :
Lot 1 (occupé) - Environ 104 m² : Logement actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat dès l'acquisition.
Lot 2 (libre d'occupation) - Environ 82 m² : Logement vide à rénover selon vos envies (idéal pour créer une seconde location, un gîte, ou pour réunir l'ensemble en une grande demeure familiale).
LES PRESTATIONS ET POINTS FORTS :
Toiture et zinguerie neuves (gros OEuvre parfaitement sain et sécurisé)
Deux garages fermés avec portes individuelles et stationnement sur la propriété
Superbe terrain plat de 1 520 m², au calme et sans vis-à-vis gênant
Charme de l'ancien : carreaux de ciment d'époque, beaux volumes de pièces

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Dekaiser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 524864030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33639736)