Maison 107 m² à Montereau-Fault-Yonne

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Située sur les hauteurs de la ville, au cOEur d'un quartier calme, cette maison familiale de 2008 s'intègre dans un environnement résidentiel paisible.
L'architecture privilégie la clarté et une organisation intérieure fluide, offrant un cadre de vie serein où chaque espace trouve naturellement sa fonction.

Le séjour profite d'une lumière douce et se prolonge vers un jardin clos.
Cet extérieur permet de profiter des journées ensoleillées dans une atmosphère protégée et intime.
La cuisine est séparée, et donne accès directement au garage.
Des toilettes indépendantes complètent ce niveau pour plus de confort.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres qui offrent à chacun son propre espace de retrait.
Une salle d'eau, une salle de bains et deux wc supplémentaires complètent l'étage.

La double mitoyenneté du bâti participe à la douceur thermique de la maison et assure une structure saine, parfaitement entretenue au fil des années.

Un garage vient s'ajouter aux prestations, apportant un confort appréciable pour le rangement ou le stationnement.
Possibilité de garer une second véhicule devant la maison.
Nombreux placards de rangement.

C'est une habitation équilibrée qui privilégie la tranquillité des hauteurs et la proximité des commodités.
Le dossier de diagnostics techniques est disponible pour accompagner votre réflexion.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33639741)