Appartement 105 m² à vendre à Les Vans (07140)

Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Immeuble situé en centre ville.

Découvrez cet immeuble au cOEur des Vans qui se compose :

- Au rez-de-chaussée : un local commercial d'env 39 m² (déjà loué)
- Au 1er étage : un logement à rénover d'env 35 m² (déjà loué)
- Au 2ème étage : un charmant logement non occupé, de type Duplex, d'env 70 m² comprenant salon avec coin cuisine ouverte, wc, 2 chambres, une salle de bain, une mezzanine et une terrasse.

Ce bien est Idéal pour investisseurs grâce à une bonne rentabilité possible ainsi que pour un projet mixte de résidence principale ou secondaire avec une rentabilité complémentaire !

Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640394)