Maison 4 pièces 98 m² à vendre à Bray-Sur-Seine (77480)

Iad France - Marion Spera vous propose : * Nouveauté à BRAY-SUR-SEINE - MAISON DE VILLE 98 m² *
- > 3 chambres - Refait à neuf - Aucun travaux à prévoir -

Situé en plein cOEur du centre ville de Bray Sur Seine à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cette maison de ville à fort potentiel et entièrement rénovée sur 2 niveaux est idéale pour des investisseurs ou pour un premier achat.

Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, la distribution est soignée avec 2 chambres confortables et spacieuses disposants de placards intégrés, une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième pièce de 25 m² avec poutres apparentes. Cette pièce entièrement rénovée avec goût peut faire office de chambre, de bureau pour le télétravail, d'une salle de jeux pour enfants, d'une chambre d'amis.

Les + Coup de COEur :
- > Dressing de 8 m² aménagé et Lumineux
- > Au Sous-sol, cave de 30 m² pratique pour le stockage et le rangement.

Équipements :
- Chauffage électrique individuel par convecteurs,
- Fibre optique
- Tout-à-l'égout
- Double vitrage, volets roulants, moustiquaires
- Toiture Ok
- Portail sécurisé et cour extérieure

Cette maison fonctionnelle, pratique et rénovée avec goût vous séduira par sa décoration moderne, ses atouts pratiques au quotidien. Ne ratez pas cette occasion, Contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640754)