Maison 178 m² à Belval

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : BELVAL - MAISON - T6 178 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT

? Située dans la paisible commune de Belval, à seulement 10 minutes de Charleville-Mézières et 3 minutes de la A304, découvrez cette magnifique maison familiale de 178 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

? Vous serez immédiatement séduits par :

* ? Un vaste salon lumineux de 48 m².
* ? Une grande cuisine fonctionnelle de 17,70 m².
* ? 4 belles chambres de 16 à 25 m².
* ? Une agréable terrasse au calme.
* ? Un garage de 55 m².
* ? Un grenier aménageable de 71 m² au sol.
* ? Chauffage au gaz de ville. (chaudière 2020)
* ? Poêle à pellets.
* ? Taxe foncière 615 euros.
* ? Diagnostics énergétiques : DPE C - GES C ?

? Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

? Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640914)