Appartement 79 m² à Chambery

EXCLUSIVITÉ BLOOM CHAMBÉRY - Faubourg Montmélian Au coeur du centre historique piéton de Chambéry, découvrez ce beau T4 en duplex, situé au 2? étage d'un immeuble ancien entièrement restauré, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville. ? Les points forts : – 79,59 m² loi Carrez et 106,40 m² au sol – ? En plein coeur historique et piéton de Chambéry – Appartement traversant et lumineux – Belle pièce de vie aux volumes généreux – Cuisine aménagée et équipée – 3 chambres – Salle de bains + WC indépendants – Configuration en duplex sur deux niveaux – Belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien – ?? Copropriété entièrement restaurée, ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation – Faibles charges de copropriété – Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied Un appartement qui conjugue cachet, beaux volumes et praticité, avec l'avantage d'un immeuble ancien ayant fait l'objet d'une rénovation importante. Idéal pour une famille souhaitant vivre au coeur de Chambéry comme pour un projet d'investissement locatif. ?? Un T4 atypique de plus de 100 m² au sol, au coeur du centre historique piéton de Chambéry. À découvrir ! Faire appel à Bloom Immo comporte des risques de franc succès pour la vente ou la gestion locative de votre bien : sérénité, rentabilité, gain de temps. En cas de projet, commencez par nous en parler. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 428 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bloom immo : Directeur service transaction - Morgan THUISSARD