Maison 447m² à villes-sur-auzon

Ancien couvent de caractère au coeur des vignes - Propriété d'exception avec chambres d'hôtes, chapelle et vaste terrain. 890 000 € - EXCLU ERA VENTOUX IMMOBILIER Découvrez un ancien couvent de caractère entièrement préservé, niché au calme absolu, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, au milieu des vignes, sur un magnifique terrain de plus de 10 000 m². Cette propriété de prestige offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, charme de la pierre et fort potentiel d'exploitation touristique. La propriété se compose d'une première partie habitation indépendante, idéale pour les propriétaires ou une famille, avec une entrée privative, deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une grande mezzanine offrant un bel espace de vie complémentaire. La seconde partie était précédemment exploitée en chambres d'hôtes et bénéficie d'équipements parfaitement adaptés à une activité d'accueil haut de gamme. Vous y trouverez un vaste salon de réception, une grande salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine professionnelle. L'espace nuit comprend 5 suites avec salles d'eau et WC : - 3 suites composées chacune d'une chambre, d'un salon privatif, d'une salle d'eau et de WC. - 2 grandes suites familiales comprenant chacune deux chambres, un salon, une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec sa grande allée de platanes, ses vignes et son bassin, véritable invitation à la détente. Une chapelle aménagée en espace bien-être offre une expérience unique dans un lieu chargé d'histoire. Cette demeure de prestige séduira les amateurs de patrimoine, les porteurs de projets de maison d'hôtes, activité événementielle, retraite bien-être, ou encore les familles recherchant une propriété de caractère dans un environnement privilégié. (sous réserve d'autorisations) Une propriété rare sur le marché, où histoire, authenticité, sérénité et potentiel se conjuguent à la perfection. Les atouts : * Ancien couvent de caractère * Propriété de prestige * Plus de 10 000 m² de terrain * Calme absolu * Environnement viticole * Maison indépendante * 5 suites avec salles d'eau * Ancienne activité de chambres d'hôtes * Cuisine professionnelle * Grand salon et salle à manger * Bassin * Chapelle aménagée * Fort potentiel touristique et événementiel * Bien d'exception Contactez votre agence ERA VENTOUX pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr