Maison à vendre 6 pièces avec garage en sous sol et jardin plat SAINT MARTIN SUR LE PRE (51)

Pavillon de type 6 avec 3 chambres et un bureau qui peut servir de quatrième chambre. Une belle pièce de vie de plus de 28 m2 faisant office de salon séjour. Cette maison est lumineuse et très agréable à vivre. De plus, située dans un village très demandé. Une belle terrasse en rez-de-jardin, mais également une terrasse suspendue en bois face à la cuisine pour profiter de moments privilégiés en famille. Un jardin clos et plat d'une belle dimension avec un accès sur le côté en cas de besoin. Croyez moi, cette maison mérite votre attention car il y fait bon vivre. La note en F est essentiellement liée à l'usage d'un chaudière à condensation au fioul dont la consommation cette année a été de seulement 1000 litres pour une température constante de 19 degrés. La consommation réelle d'électricité a été de 90 € par mois sur 11 mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.965374