MANE – Maison 136 m², 4 chambres, terrain de 1 735 m² et sous-sol 80 m²

À quelques minutes de Forcalquier, découvrez cette maison individuelle de 136 m² habitables, bien entretenue, implantée sur un terrain de 1 735 m². L'ESSENTIEL : - Vie de plain-pied : salon avec chauffage au sol, cuisine dînatoire indépendante, cellier/buanderie, 2 chambres, salle d'eau et WC. - À l'étage : 2 chambres supplémentaires, dont une avec balcon et vue dégagée, seconde salle d'eau avec WC. - Sous-sol de 80 m² : double garage, atelier et vaste espace de stockage. Un volume particulièrement intéressant pour un artisan ou un indépendant ayant besoin de stocker du matériel. - Extérieurs : terrain alimenté par l'eau du canal, possibilité de piscine, terrasse couverte de 23 m² au sud et 15 m² au nord. - Potentiel foncier : la parcelle dispose encore d'une constructibilité permettant d'étudier, selon les règles d'urbanisme, une dépendance, une seconde habitation ou un détachement. Un bien complet et évolutif, avec 4 chambres, un grand terrain et surtout un sous-sol offrant un volume d'annexes rare. Information et visites : Céline CIAPETTI - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MANOSQUE 519 731 244 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Céline CIAPETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24313 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 5000 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr