Studio lumineux et calme au 1er étage d'une maison de village

Charmant studio rénové au coeur de Claviers ? Idéal pied-à-terre ou investissement Au coeur du pittoresque village provençal de Claviers, dans le Var. , découvrez ce charmant studio d'environ 21 m², situé au premier étage d'une maison de village, dans un environnement calme, à l'arrière du bâtiment, au sein d'une agréable rue piétonne. Récemment rénové, ce studio séduit par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et son excellent état général. Prêt à accueillir ses futurs occupants, il constitue un véritable petit cocon en Provence. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour profiter du charme de l'arrière-pays varois ou un investissement locatif à forte demande, ce bien répondra à toutes vos attentes. Les atouts du bien : Studio d'environ 21 m². Rénovation récente. Lumineux et agréable à vivre. Environnement calme. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Faibles contraintes d'entretien. Prix : 45 000 euros Honoraires charge vendeur Une opportunité rare sur le secteur à ce niveau de prix. Ne tardez pas à venir le découvrir ! DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BRUNIAU Sylvie, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNIAU Sylvie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460553 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 50 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr