Commerce 1700 m² à Charleville-Mezieres

Axe Sedan-Charleville, sur zone d'activités. Sur une parcelle de plus de 5000 m2 partiellement clôturée, un bâtiment industriel d'une emprise au sol d'environ 1700 m2. Composé d'un hall principal d'environ 900 m2, d'une zone de stockage d'environ 500 m² d'un plateau de stockage à l'étage d'environ 250 m². La partie bureaux et sanitaires sur environ 250 m² avec accès indépendant. Construction en charpente métallique, murettes parpaings et bardage acier simple peau. Toiture en bacs aciers. Dalle béton. Hauteur maxi sous plafond 6 m. Sablière 5 m. Pont roulant 3 T dans le hall principal (longueur 50m) Accès : rideau métallique hauteur 4,40 m, porte battante 3x5 m et porte coulissante 3x3 m. Zone de stationnement VL en enrobé, le reste de la parcelle en espaces verts. Travaux de rafraîchissement/rénovation à prévoir selon projet. Disponibilité Octobre. Diagnostics en cours de réalisation. Prix de cession : 300.000 € Honoraires charge acquéreur 6% HT, soit 7,2 %TTC Hoquet Business Cabinet Gonzague Carte Professionnelle CPI [Coordonnées masquées]0 000 003 Garantie Financière 110.000 € SMA BTP 9950000 / 002 181910 RCP SMA BTP J72908G 9950001 / 002 181915/0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.