A proximité d'Uzès

À seulement quelques minutes d'Uzès, à proximité immédiate d'un village offrant les premiers commerces accessibles à pied, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 1995, développant environ 85 m² habitables. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une agréable pièce de vie agrémentée d'une chaleureuse cheminée en pierre, qui constitue également un mode de chauffage complémentaire, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson au gaz, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur. L'espace nuit est desservi par une entrée avec placard et comprend trois chambres, toutes équipées de rangements, une salle d'eau récemment rénovée avec une grande douche et un WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce au chauffage central au gaz de ville, alimenté par une chaudière installée en 2012, complété par une climatisation dans le séjour et la chambre principale. La cheminée en pierre apporte également un chauffage d'appoint particulièrement agréable en hiver. Un garage vient compléter les prestations de cette maison et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Édifiée sur une parcelle de 550 m² parfaitement close, la propriété bénéficie d'un agréable jardin, facile d'entretien, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Bien entretenue au fil des années, cette maison nécessitera quelques travaux de modernisation pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour profiter d'une maison fonctionnelle, de plain-pied, dans un environnement recherché aux portes d'Uzès. Une propriété sélectionnée par Botella immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Prix affiché : 270 000€. Honoraires charge acquéreur : 5.26% TTC. Prix hors honoraires 256 000€. Réf. : 2945