Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Andouille-Neuville (35250)

NOUVEAU PRIX – 10 000 € DE BAISSE ! À seulement 5 minutes de Saint-Aubin-d'Aubigné et 20 minutes de Rennes, venez découvrir au coeur d'Andouillé-Neuville cette authentique maison en pierre pleine de charme, idéale pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Son prix vient de bénéficier d'une belle baisse de 10 000 €, une opportunité à saisir pour donner vie à votre projet ! Datant du début du siècle dernier, cette maison de caractère offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme et agréable. Elle constitue une excellente base pour créer une résidence principale chaleureuse et personnalisée, tout en conservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine ouverte, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier. À l'étage, un palier dessert : deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing, ainsi qu'un grenier situé au-dessus du cellier. Avec ses beaux volumes, ses éléments anciens et son potentiel d'évolution, cette maison s'adresse à ceux qui souhaitent transformer un bien authentique en un lieu de vie unique, à leur image. Résidence principale, pied-à-terre ou projet d'investissement, les possibilités sont nombreuses. ? Une baisse de prix de 10 000 € pour une maison pleine de potentiel : c'est peut-être le moment de venir la découvrir ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et les possibilités qu'offre cette maison. Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Oïkos : responsable d'agence - Lydie Chapin Carte T CPI35[Coordonnées masquées]00011 RCP GALIAN SMABTP. Votre conseillère et négociatrice en immobilier : Lydie CHAPIN Experte du secteur géographique et des communes environnantes depuis 4 ans et demis, je vous accueille au Cabinet OÏKOS situé au 14 rue de Saint-Médard 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné, Ouverture du lundi au vendredi de 9H à12H et de 14H à19H. Le samedi de 10H à 12H, l'après-midi sur rendez-vous. Téléphone: [Coordonnées masquées] où [Coordonnées masquées]