Découvrez un loft d'exception à Cauderan, alliant charme new-yorkais et vue imprenable, où modernité et luminosité se rencontren

Ce loft unique à Cauderan est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Avec ses 127m² habitable et son rooftop de plus de 160 m² offrant une vue panoramique sur Cauderan et Bordeaux, il allie modernité et luminosité. Vous y découvrirez trois suites, un grand salon avec cuisine ouverte un cellier et une terrasse de 28 m2 idéale pour profiter des extérieurs. Les possibilités sont nombreuses : que ce soit pour y vivre, pour du Airbnb, un bureau ou des événements, cet espace atypique saura s'adapter à vos projets. Vous bénéficierez également de deux parkings réservés et d'un accès direct par ascenseur, ce qui facilite encore plus son utilisation. N'attendez plus pour visiter ce loft à l'allure new-yorkaise qui saura vous séduire par son ambiance unique et son potentiel exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Régis CHEVALIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438 941 486