Maison 94 m² à L'hay-Les-Roses

Chers futurs propriétaires,

C'est avec enthousiasme que je vous invite à découvrir cette charmante maison nichée dans le quartier paisible du Belvédère, à L'Haÿ-les-Roses. Idéalement située, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports en commun. Laissez-moi vous guider dans ce lieu qui pourrait bien devenir votre prochain cocon familial.

Rez-de-chaussée accueillant :

- Une entrée pratique avec placard pour le rangement.
- Une cuisine ouverte illuminée sur la salle à manger pour vos repas conviviaux.
- Une chambre cosy pour un confort optimal.
- Une salle d'eau moderne avec WC.
- Un accès direct au sous-sol qui optimise l'espace de vie.

Étage fonctionnel :

- Un palier qui dessert deux chambres spacieuses.
- La première chambre est dotée d'une pièce annexe en soupente, parfaite pour un dressing.
- La seconde chambre offre un grand placard intégré.
- Une salle de bains élégante et des WC séparés complètent cet étage.

rez de jardin ingénieux :

- Un espace chaufferie et un coin atelier pour les bricoleurs en herbe.
- Un accès au jardin, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Atouts du quartier :

- Un cadre de vie calme et agréable.
- À seulement 1,4 km de la station de métro ligne 14 Villejuif-Gustave Roussy.
- Proximité immédiate avec un supermarché et le centre-ville pour un quotidien facilité.

Cette maison, au prix attractif de 495 000 €, représente une opportunité rare sur le marché actuel. Elle se distingue par son aménagement intelligent et sa localisation stratégique. N'attendez plus pour venir la découvrir !

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à trouver le bien qui correspond à vos rêves et besoins.

Excellente journée à vous,

Votre agent immobilier dévoué.

Honoraires 4.87 % TTC inclus charge acquéreur (472 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

GUETTA IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
Votre agent immobilier
RCS 905 016 564
Titulaire de la Carte professionnelle CPI94[Coordonnées masquées]00001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
Ville du greffe : Creteil

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823301.