Maison 214 m² à Lux

Gîte de groupe de 214 m² – Investissement touristique à Lux (71100) À seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône, sur la commune de Lux, découvrez ce gîte de groupe idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services, des principaux axes routiers et de l'autoroute A6, un emplacement stratégique pour une clientèle touristique et professionnelle. Implanté sur un terrain d'environ 600 m², ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement. D'une surface d'environ 214 m² au sol, il est conçu pour accueillir des groupes dans les meilleures conditions. Il comprend 7 chambres, de vastes espaces de vie conviviaux, une cuisine entièrement équipée ainsi que des aménagements adaptés à l'accueil de familles, de groupes, de séminaires, d'événements ou de professionnels en déplacement. Le bâtiment bénéficie de très bonnes performances énergétiques avec un DPE classé B, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Avec une rentabilité actuelle d'environ 10,5 %, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer une activité d'hébergement touristique immédiatement opérationnelle. Les atouts Gîte de groupe d'environ 214 m². 7 chambres. Vendu entièrement meublé et équipé. Terrain d'environ 600 m². DPE : B. Rentabilité actuelle d'environ 10,5 %. Accès rapide à l'autoroute A6. Proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes. Activité exploitable immédiatement. Ce gîte de groupe constitue une opportunité rare pour développer une activité de location touristique, d'accueil de groupes, de tourisme d'affaires, de séminaires ou d'hébergement de professionnels. Un investissement clé en main offrant un excellent potentiel de rentabilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Negocity) : Luc FOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 760 461 LONS-LE-SAUNIER