Maison 5 pièces 75 m² à vendre à Hem (59510)

A Hem (59510) ce bien est fait pour vous si vous aimez les maisons avec une âme et vous n'avez pas peur de retrousser vos manches Situé sur une parcelle de 225 m², cette semi individuelle du début du siècle dernier n'attend plus qu'un nouveau propriétaire pour lui redonner son charme d'antan. Au rez-de-chaussée : Deux grandes pièces prêtes à accueillir vos futures ambiances chaleureuses Une salle de bain avec WC, baignoire et meuble vasque (un petit coup de jeune ne lui fera pas de mal À l'étage : Deux belles chambres spacieuses, dont une avec placard et point d'eau À l'extérieur : Un local technique avec chaudière murale et cumulus. Oui, cette maison a besoin de travaux… mais quelle belle promesse de renaissance ! Vous aurez le plaisir de façonner chaque détail à votre goût et de transformer ce presbytère en un lieu unique, qui alliera cachet historique et confort moderne. Une maison à réinventer, un projet à imaginer, et peut-être votre futur coup de coeur Performances énergétiques maîtrisées Consommation énergétique : 563 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 115 kg CO?/m²/an Dépenses annuelles estimées : entre 3 410 € et 4 660 € ?? INFORMATION IMPORTANTE CONCERNANT LES PHOTOS ? Les visuels présentés ne sont PAS contractuels. Afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter, certaines photographies ont été nettoyées et améliorées grâce à l'intelligence artificielle (IA). Les objets, encombrants et certains défauts visuels ont été supprimés numériquement afin de révéler le potentiel des pièces. ? Ces images constituent uniquement une aide à la projection et ne reflètent pas l'état réel actuel du bien, lequel nécessite une rénovation complète. Une visite permettra d'apprécier précisément les travaux à réaliser. ? Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette maison ? Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 1000habitats : Gérant - Xavier MILLE Carte T CPI 59[Coordonnées masquées]34 810 d RCP Entreprise par le code des assurances - Siège Social 2 rue Pillet -Wit - 75009 Paris - 552 062 663 RCS PARIS sur le territoire national sous le n° AT 925 855