Restaurant Pizzeria à vendre

À vendre, fonds de commerce de restaurant-pizzeria en plein centre de Belley, sur axe passant et commerçant. Établissement de charme entièrement aménagé et décoré, réparti sur deux salles d'une capacité de 34 couverts. Ambiance conviviale, prêt à exploiter immédiatement. Points forts : Four à pizza Cuisine équipée + bar Clientèle régulière et fidélisée Spécialités reconnues (moules-frites le vendredi, grenouilles le samedi) Emplacement centre-ville, bonne visibilité Fort potentiel de croissance du chiffre d'affaires : L'établissement n'est aujourd'hui ouvert que 4 jours par semaine : Jeudi et vendredi : 11h30 – 21h30 Samedi et dimanche : 11h30 – 21h30 Une exploitation sur des jours et services supplémentaires (lundi à mercredi, ouvertures en soirée élargies, service continu, livraison/à emporter) permettrait d'augmenter significativement le CA sans investissement additionnel, la structure étant déjà en place. Conditions du bail : Loyer 530 € net/mois Logement inclus au-dessus du commerce Idéal pour couple de restaurateurs ou premier projet : loyer maîtrisé, logement sur place, affaire installée avec réputation locale établie et marge de progression immédiate. Référence agence : 1939