Maison 207m² à mantes-la-ville

Maison spacieuse de 11 pièces située à Boinville-en-Mantois, offrant une surface habitable de 207,62 m² sur un terrain de 250 m². Cette maison de 2 étages, construite en 1900, nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Beaucoup de potentiel !! Elle comprend 5 chambres toutes spacieuses, une cuisine indépendante équipée ( avec cheminée) , un séjour lumineux exposé sud-ouest de 52,83 m² avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'une cave et plusieurs dépendances ( 70 m². au total). Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois. Le bien est raccordé au tout à l'égout et bénéficie d'un stationnement extérieur pour 2 véhicules. Idéalement situé, à seulement 1 minute des écoles maternelle et élémentaire, ainsi que du Cours Notre-Dame-de-la-Sablonnière, à 1 minute de l'arrêt de bus et à 7 minutes de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens. Le centre-ville de Mantes La ville (gare ligne J) et les commerces sont accessibles à 4 km. Ce bien rare, référencé 3085 chez ERA BEYNES CONORD IMMO, représente une excellente opportunité pour les familles recherchant un cadre de vie calme et pratique, avec un fort potentiel de valorisation. Propositions d'aménagement avec IA réalisées par ERA BEYNES CONORD IMMO L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr