Appartement T3 avec jardin

' SOUS OFFRE '
EXCLUSIVITÉ IMMORÊVE SAINT-MAURICE-L'EXIL
Les atouts du bien - T3 au RDC


À proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée)


Commerces et commodités accessibles à pied


Deux places de stationnement privatives


Rénovation complète de qualité réalisée en 2013


Jardin privatif d'environ 59 m2


Cave


Description
Situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, cet appartement T3 d'environ 67,05 m2 habitables, édifié dans un immeuble construit en 1955, offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et fonctionnalité.
L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour d'environ 34,99 m2, équipée de meubles, d'un évier, d'une hotte et d'un bar, offrant un espace convivial et lumineux.
L'espace nuit comprend deux chambres de 11,95 m2 et 12,76 m2, toutes deux équipées de rangements intégrés.
La salle d'eau d'environ 5,34 m2 dispose d'une vasque, de deux fenêtres, d'une VMC ainsi que d'un sèche-serviettes. Un WC indépendant complète l'ensemble, également équipé d'une fenêtre et d'une VMC.
Annexes


Sous-sol : cave d'environ 10 m2.


Extérieur : jardin privatif d'environ 59 m2 et deux places de stationnement privatives.


Éléments techniques
Toiture


Charpente traditionnelle


Écran sous toiture


Couverture en tuiles Oméga (2013)


Menuiseries


Double vitrage PVC


Volets roulants électriques en aluminium isolés (2013)


Moustiquaires installées en 2024


Chauffage / Eau chaude sanitaire


Radiateurs électriques à fluide caloporteur (2013)


Pompe à chaleur air/air installée en 2024 dans la pièce de vie


Cumulus électrique


Électricité / Plomberie


2013


Assainissement


Tout-à-l'égout


Séparation des eaux pluviales et des eaux usées réalisée en 2013


Ventilation


VMC installée en 2013


Équipements complémentaires


Détecteur de fumée


Fibre


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