Maison 75 m² à Langonnet

Au calme et à moins de 10 minutes du centre-ville de GOURIN, l'Agence CONNECT' IMMO vous invite à découvrir cette CHARMANTE MAISON individuelle exposée SUD, dont la distribution est la suivante : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une cuisine et séjour disposant d'un poêle à bois récent, une belle chambre, une salle de bains (baignoire et douche), un WC séparé, une buanderie. A l'étage : une mezzanine, une grande chambre, et une pièce annexe (bureau, dressing, ou petite chambre). Appentis au pignon de la maison à usage de stockage et/ou atelier. Beau TERRAIN ARBORÉ d'une contenance totale de 1 436 m², avec un cabanon de jardin. Prix : 132 000 Euros Frais d'Agence Inclus - Contact de l'Agence : Nicolas LE GUILLY au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1503.00 et 2035.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.