Maison 151 m² à Paule

Dans un hameau paisible sur la commune de PAULE, l'Agence CONNECT' IMMO vous propose une maison de Maître, dont la distribution est la suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec un poêle à pellets, un séjour avec un poêle à bois, une pièce annexe à usage de chambre ou de bureau, et salle d'eau avec un WC. A l'étage : 4 chambres, et un WC avec un point d'eau. Sous-sol complet avec un atelier, une salle d'eau / buanderie, et une petite pièce annexe. Très beau terrain de 6 000 m² environ, avec un jardin arboré et un grand hangar. Assainissement individuel CONFORME aux normes actuelles. Prix : 199 000 Euros Frais d'Agence Inclus. Contact de l'Agence : Nicolas LE GUILLY au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.