Maison 6 pièces 112 m² à vendre à Cire-D'aunis (17290)

Visite virtuelle disponible afin de découvrir les volumes et l'agencement de la maison avant votre visite. À Ciré-d'Aunis, découvrez cette maison de plain-pied de 112 m² offrant 5 chambres, un jardin exposé plein sud et une vue dégagée sur les champs. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir une famille tout en conservant la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'un DPE classé A, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 570 € et 830 €. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud offre une vue dégagée sur les champs. Un environnement agréable pour profiter des beaux jours dans un cadre calme. Située à proximité des commerces, écoles et services, la maison permet également de rejoindre La Rochelle en environ 30 minutes. Les points forts : • Maison de plain-pied • 5 chambres • Pièce de vie de plus de 40 m² • DPE A / GES A • Pompe à chaleur air/eau • Jardin plein sud • Vue dégagée sur les champs • Double vitrage • À environ 30 minutes de La Rochelle Une maison familiale et lumineuse, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lea SITBON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 103604823