Appartement 45 m² à Grenoble

Iad France - Elif Yigitbasi vous propose : RARE À LA VENTE GRENOBLE AIGLE !
T1 35 m² carrez (45 m² surface utile) 8EME ET DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET CLIMATISATION ! SQUARE CHARLES MICHEL.
Amoureux des belles vues et du calme, tout en restant à 2 pas du centre et des transports, cet appartement de 45 m² surface utile, comprend une entrée avec rangement, un salon / chambre, une cuisine, salle de bain et WC séparés.
Vous pouvez profiter d'une belle terrasse par beau temps et par temps de pluie, de 2 vérandas supplémentaires.
CE QUI LE REND EXCEPTIONNEL : Terrasse de 10 m², PAC Air / Air 2 unités neuves, Chauffe-eau dernière génération, électricité refaite, double-vitrage de 2025,2 balcons à l'ouest fermés en véranda.
Pour les investisseurs, secteur non concerné par les loyers modérés.
Porte sécurisée. Entrée par badge ou digicode.
Cave. LOCAL À VÉLO.
Charges très faibles : 90¤ / trimestre. TF : 1200¤.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elif Yigitbasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 993694272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32006162)