Terrain 8409 m² à Viry

Iad France - Laetitia Marguiller vous propose : SOUS OFFRE

EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE VIRY, À GERMAGNY : terrain constructibles de 757 m² et agricole de 7652 m². Idéal pour profiter d'un cadre préservé, d'une tranquillité absolue ou pour un projet de location agricole. Les réseaux sont à proximité de la parcelle, facilitant les travaux de raccordement. Environnement calme, recherché sans vis à vis avec possibilité d'acquérir le terrain agricole attenant de 7652 m². Idéal pour profiter d'un cadre préservé, d'une tranquillité absolue ou pour un projet de location agricole.

Atouts du terrain :
- CES de 0,3 : emprise au sol maximum de 227 m²
- Libre constructeur : vous êtes totalement libres de choisir votre professionnel ou de réaliser votre projet en auto-construction
- Belle exposition
- Terrain piscinable
- Vue montagne

Informations à titre indicatif pour un projet de construction (prix du terrain compris) :
- Maison de 90 / 100 m² environ : 550 000 / 600 000
- Maison de 130 / 140 m² environ : 700 000 / 750 000

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643630)