Maison 3 pièces 46 m² à vendre à Amfreville-La-Mi-Voie (76920)

Iad France - Ludovic Menneray vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR ou pour une 1ère ACQUISITION, MAISON DE VILLE, mitoyenne d'un côté, de 46 m², située à AMFREVILLE-LA-MI-VOIE et PROCHE DE ROUEN.

Cette maison de ville, mitoyenne d'un côté, est idéalement située et proche des transports en commun.
Elle est en bon état, pas travaux et prête à accueillir ses nouveaux occupants.

La maison est composée au rdc, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de douches avec un wc.
À l'étage, une chambre spacieuse de 14 m², d'un palier permettant l'espace bureau dédié au télétravail et d'une pièce complémentaire de 9 m², mansardée servant de seconde chambre d'appoint ou d'un espace dressing / buanderie.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique.
La maison possède également une VMC, d'un mode de chauffage électrique individuel et d'un chauffe eau thermodynamique neuf.

La maison était louée 650¤ / mois. Pas de travaux à prévoir, en très bon état général, peu de charges énergétiques (Classe D) et faible taxe foncière.

Proche des commerces, des transports en commun à 50 mètres (lignes 15 et 331) et des écoles.
A 5 minutes de ROUEN, à 10 minutes du centre commercial de TOURVILLE LA RIVIERE et de l'autoroute A13 et à 1h15 de PARIS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Menneray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33644041)