Appartement 64 m² à Le Cannet

275 600 € Secteur 'LES MIMOSAS' LE CANNET (06110) APPARTEMENT 3 PIECES AVEC PARKING ET CAVE Je vous propose au coeur du secteur recherché « Les Mimosas » cet appartement 3 pièces traversant de 64 m2, 2ème étage avec ascenseur situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et transports Les atouts majeurs de ce bien : Copropriété saine bien tenue : immeuble de 1970, à majorité de propriétaires occupants Aucun gros frais techniques à prévoir. L'appartement en bon état général traversant, bénéficiant d'une agréable exposition et d'une belle distribution fonctionnelle comprenant : une entrée, un séjour de 19 m2, belle loggia de 8,89 m2 et d'un balcon côté cuisine indépendante équipée, deux chambres dont l'une avec placard, une salle d'eau, un WC. Place de parking privative à l'extérieur et cave Les charges de : 267.00 /mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, les prestations de la résidence. Taxe foncière : 980,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques.gouv.fr Mandat 16901 Réseau PROMPTIMMO Fischer Marie-José Tél. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent Commercial RSAC 312 722 341 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Marie-José Fischer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 312722341 RCP n° 7.000.001/000341/22433