Quartier Sainte-Marthe -Studio rénové

Laforêt Avron vous propose dans l'une des rues les plus prisées et authentiques du quartier Sainte-Marthe de découvrir ce charmant studio d'environ 12 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien tenu. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et pensé pour offrir un maximum de confort, ce bien séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été intelligemment aménagé afin de conjuguer fonctionnalité et esthétisme. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'un espace cuisine entièrement équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Sa belle hauteur sous plafond d'environ 2,70 m renforce la sensation d'espace et apporte un véritable cachet à l'ensemble. Les prestations sont soignées : électricité et plomberie refaites à neuf, menuiseries en bois avec double vitrage, finitions contemporaines sublimées par le charme de la brique apparente. Ce bien bénéficie également d'un usage commercial autorisé, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement, un pied-à-terre parisien ou l'exercice d'une profession libérale. Vous profiterez d'un environnement recherché, à deux pas des commerces de proximité, des restaurants, des transports en commun et du Canal Saint-Martin, dans un quartier vivant à l'esprit village qui fait tout le charme de l'Est parisien. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour toute visite, nous vous invitons à contacter notre agence LAFORÊT AVRON, spécialiste des 11ème, 12ème et 20ème arrondissements, au [Coordonnées masquées]. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 675 euros.