Appartement Paris 5 pièces 103m2

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un magnifique appartement parisien de 103 m² situé au sein d'un élégant immeuble post haussmannien datant de la fin du 19eme siècle. Au quatrième étage, cet appartement de cinq pièces séduit immédiatement par ses volumes généreux, son charme authentique et son emplacement privilégié en bord de Seine. Vous découvrirez une belle entrée desservant un superbe double séjour de plus de 35 m² offrant une vue partielle sur la Seine et le célèbre métro aérien, véritable signature du paysage parisien. Les parquets d'origine, les moulures et les cheminées confèrent à cet appartement toute l'élégance et le cachet de l'ancien. L'espace nuit comprend trois grandes chambres aux beaux volumes, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements pensés pour un confort de vie au quotidien. Deux caves viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Vous profiterez d'un emplacement recherché à proximité immédiate des quais de Seine, de la Gare d'Austerlitz, de la Cité de la Mode et du Design, ainsi que d'un large choix de commerces, restaurants, cafés et établissements scolaires. Les transports sont particulièrement pratiques avec les lignes de métro 5, 6, 10 et 14 ainsi que le RER C à proximité. Un bien de caractère réunissant charme de l'ancien, beaux volumes, adresse recherchée et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cet appartement d'exception. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3252 euros.