Appartement 76 m² à Cugnaux

CUGNAUX – Appartement T4 en rez-de-chaussée À découvrir sans tarder ! Dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 76 m², en rez-de-chaussée, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur un balcon-terrasse de 6 m², parfait pour prendre un café ou partager un repas aux beaux jours. Le côté nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également de deux places de parking privatives. Proche des commerces, écoles et transports cet appartement est agréable à vivre et idéalement situé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Laetitia Gonzalez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829810985 RCP RCP ALLIANZ IARD 59 661 778