Maison 206 m² à Guenviller

Guenviller en exclusivité: Maison de village comprenant 9 pièces 206 m², construction en pierre de 1935. Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, salle de bains, chambre, wc. 1er étage: 6 chambres + salle de bains et wc. Combles aménageables avec accès par escalier, toiture en bon état et charpente traitée. Écurie attenante, 4 garages + parkings, dépendance. Chauffage fioul, cheminée bois, fenêtres double vitrages châssis pvc et bois. L'ensemble est édifié sur un terrain très au calme de 1274 m². Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6959.00 et 9415.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Eric TIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807535745. Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit. Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur. Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.