[À vendre] Neuilly-sur-Seine - STUDIO au pied du métro Pont de Neuilly (ligne 1)

À VENDRE : Dans un immeuble ancien de l'avenue Charles de Gaulle, au pied du métro Pont de Neuilly, un studio en entresol d'environ 23m² donnant sur une cour et sans vis-à-vis. NB. Cour non-privative mais utilisée uniquement par l'occupant du studio. Ce studio est composé d'une pièce à vivre avec cuisine américaine, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. Chauffage collectif. Idéal premier achat ou investissement locatif. DPE G et GES F   Prix de vente : 233.200 € (honoraires à la charge du vendeur).   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr   Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété. Situé au sein d'un ensemble immobilier comprenant 59 lots (dont 28 lots principaux, dont 24 à usage d'habitation). Quote-part annuelle de charges courantes (appelée en 2025) : 888,40 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation.   Pour toute info complémentaire et/ou pour prévoir une visite, contactez Me Adda par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]