Paris xème - opportunité patrimoniale rare en nue-propriété

83 rue du Faubourg Saint-Martin - Paris 10ème Au cœur de l'un des secteurs les plus vivants et les plus recherchés de la capitale, ASTRA JURIS propose à la cession la nue-propriété d'un appartement idéalement situé rue du Faubourg Saint-Martin, adresse emblématique du Paris authentique et recherché. La vente porte sur un appartement d'une surface d'environ 33 m². Cette opération constitue une opportunité patrimoniale rare permettant d'acquérir un actif immobilier parisien de qualité selon le mécanisme avantageux du démembrement de propriété. Le Faubourg Saint-Martin bénéficie depuis plusieurs années d'une attractivité croissante, portée par la proximité immédiate du Canal Saint-Martin, des gares de l'Est et du Nord, des quartiers d'affaires du centre de Paris et d'une vie culturelle particulièrement dynamique. L'investisseur acquiert aujourd'hui la nue-propriété du bien et bénéficie, à l'extinction de l'usufruit, de la reconstitution automatique de la pleine propriété sans coût d'acquisition complémentaire. La cession concerne exclusivement la nue-propriété du bien. [ Une stratégie patrimoniale reconnue L'acquisition en nue-propriété constitue l'un des outils patrimoniaux les plus recherchés par les investisseurs souhaitant : • sécuriser un actif immobilier situé dans Paris intra-muros ; • préparer la transmission ou la retraite ; • diversifier leur patrimoine immobilier sans contrainte locative ; • bénéficier du potentiel de valorisation à long terme du marché parisien ; • se positionner sur un emplacement premium rarement accessible à ces conditions économiques. Les points forts de l'investissement Adresse parisienne de premier ordre Paris intra-muros Appartement entièrement restauré Quartier à très forte demande locative et patrimoniale Actif immobilier rare et pérenne Aucune gestion locative pendant la durée du démembrement Reconstitution automatique de la pleine propriété à terme Perspective de valorisation dans un secteur historiquement recherché Perspective de valorisation dans un secteur historiquement recherché Perspective de valorisation dans un secteur historiquement recherché Parties communes et façade totalement rénovées récemment  Conditions de la cession Bien : appartement d'environ 33 m² situé 83 rue du Faubourg Saint-Martin à Paris (75010). Nature de l'opération : cession de la nue-propriété avec usufruit conservé.  Prix de présentation : 245 700 €.