Appartement 31 m² à Grenoble

Dans l'hyper-centre de Grenoble, rue Guétal, à deux pas de la place Victor Hugo, découvrez ce studio entièrement meublé de 30 m², situé au 4? étage d'un immeuble sécurisé. En bon état général, il offre une agréable pièce de vie de plus de 21 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement. Son exposition lui confère une belle luminosité et une vue dégagée. Équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de la fibre optique, il est prêt à être habité ou loué immédiatement, constituant une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993810456