Commerce 45 m² à vendre à Paris-18e (75018)

À VENDRE - Fonds de commerce Sandwicherie - Poke Bowl - Salon de thé - Traiteur - Glacier Rue des Abbesses - Lepic Paris 18ᵉ Situé au cœur de la plus recherchée des rues de Montmartre , l'une des artères les plus commerçantes et touristiques du quartier , ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium offrant un flux continu de clientèle locale et internationale. Le local développe une surface d'environ 45 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave de 5 m², idéale pour le stockage. L'établissement est actuellement exploité en sandwicherie salon de thé, traiteur et glacier. Il présente un chiffre d'affaires déclaré solide, justifiant pleinement le prix de cession, ainsi qu'un loyer particulièrement attractif de seulement 1 450 € par mois, auquel s'ajoutent 190 € de charges mensuelles. Un niveau de loyer devenu exceptionnel pour ce secteur très prisé de Paris. Les atouts * Emplacement n1 dans la célèbre rue mondialement connue de Montmartre * Quartier vivant et très fréquenté toute l'année. * Activité immédiatement exploitable. * Faible loyer offrant une excellente rentabilité. * Chiffre d'affaires déclaré permettant de conforter la valeur du fonds. * Cave de stockage. Prix de cession : 215 000 € FAI Frais d'agence à la charge du vendeur Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Montmartre. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller KETIR Malek Dr House Immo tel [Coordonnées masquées]Ce bien vous est présenté par Malek Ketir - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 483242996.