Appartement 45m² à nice

Votre agence immobilière à Nice ( Olivier Brémond 06/50/19/34/63 ) vous propose cet appartement 2 pièces de 45 m² en bon état, situé au 7ème étage sur 8 (deux ascenseurs) d'une copropriété sécurisée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Lumineux grâce à son exposition Ouest/Nord-Ouest, il bénéficie d'un bel ensoleillement en fin de journée. La résidence possède un parking collectif sécurisé ainsi qu'un stationnement vélos et deux-roues abrité. Une cave privative complète le bien. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, des plages, du tramway, de la gare Nice Saint-Augustin, de l'aéroport Nice Côte d'Azur, ainsi que des commerces, supermarchés et services du quartier. Climatisation, double vitrage et balcon de 3m2. Charges de copropriété : 210 € par mois (comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes). Taxe foncière : 978 € par an. DPE : diagnostics en cours. Une belle opportunité à visiter sans tarder. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Olivier Brémond 06/50/19/34/63.