Appartement

MONTPELLIER – MILLÉNAIRE – T2 DE 50 M² AVEC TERRASSE, CLIMATISATION ET BOX Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 49,88 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence soignée du quartier du Millénaire. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et parfaitement entretenu, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace de vie parfaitement organisé. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose de : climatisation, double vitrage, volets roulants, interphone, chauffage individuel électrique, box privatif en sous-sol. La résidence, construite en 1995, est bien entretenue et équipée d'un ascenseur, d'un local vélos, d'un local poussettes et d'un local poubelles. Le quartier du Millénaire séduit par son environnement résidentiel, sa proximité avec les commerces, les transports, les zones d'activités, Odysseum et les principaux axes routiers, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Les + du bien Terrasse de 10 m² Exposition Sud-Ouest Climatisation Ascenseur Box fermé en sous-sol Double vitrage Résidence bien entretenue Quartier recherché Informations complémentaires Surface Carrez : 49,88 m² Charges de copropriété : 105 €/mois, eau froide comprise Taxe foncière : 1 301 € DPE : C GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France