Appartement

STUDIO DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – MÉTRO GAMBETTA Idéalement situé à deux pas du métro Gambetta, au calme, ce charmant studio se trouve au dernier étage d'un immeuble desservi par ascenseur. Baigné de lumière naturelle toute la journée, il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse et ensoleillée, d'une cuisine et d'un coin douche. Les toilettes séparées se situent sur le palier. Ce bien, à rénover, offre un beau potentiel : possibilité de réagencer entièrement la cuisine et la salle d'eau selon vos envies, pour créer un espace optimisé et à votre goût. Un emplacement de choix pour ce studio idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Points forts : - Dernier étage avec ascenseur - Calme et très lumineux - Proximité immédiate métro Gambetta - Fort potentiel de réagencement À noter : possibilité d'acquérir en complément un second studio d'environ 20 m², mitoyen, situé sur le même palier. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris