Investissement en EHPAD

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom : STEVA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 
La Résidence :
Villa Beausoleil 
 2 impasse du Sableau - 85270 NOTRE DAME DE RIEZ
https://www.villabeausoleil.com/villa/maison-de-retraite-medicalisee-ehpad/notre-dame-de-riez
Le Bien :
Chambre meublée de 23.07 m2
Prix de vente : 150 709€
Loyer annuel : 7 061€
Charges annuelles : 83€
Taxe Foncière : 100€
Votre locataire : Groupe STEVA
Nouveau bail de 9 ans

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.


Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com